Sjung blandstadens lov

Bilden är från Vallastaden i Linköping.

Sjung blandstadens lov

Det är nödvändigt med större grepp för att motverka segregation och ensidighet. När nya områden planeras måste detta beaktas. Äldre områden måste med nödvändighet planeras om. Det är en process som kommer att ta tid att genomföra. För att få igång arbetet kan förändrade ägardirektiv till de kommunala bostadsbolagen vara ett första viktigt steg. Sjung blandstadens lov!

UNDER 1950-TALET BYGGDES en ny stadsdel i Jönköping med flerbostadshus. Flertalet hus uppfördes i tre våningar samt även sex 12-våningshus. Under 1960-talet byggdes ett köpcentrum inklusive ett bo-stadshus om lo våningar. Under 2000-talet har området kompletterats med tre bostadshus i 6 – 8 våningar. Smålägenheter dominerar inom området. Hyresrätter utgör en stor andel och dessa ägs av ett kommunalt bostadsbolag. I kanten av stadsdelen finns några bostadsrättshus.

När stadsdelen var ny fick den smeknamnet Pölsabo på grund av de höga hyrorna. Det påverkade vilka som hade råd att etablera sig i området. Under åren har boendesammansättningen förändrats. Idag bor drygt 350o personer i stadsdelen. Cirka 1600 är kvinnor och cirka 1900 är män. En fjärdedel av de boende är i åldern 19 – 29 år. 49 procent är utrikes födda. 63 procent är förvärvsarbetande; 67 procent för män och 57 procent för kvinnor.

I stadsdelen finns förskola och grundskola F – 6. Högstadium finns i angränsande stadsdelar. Ett bostadshus har byggts om till äldreboende. I köpcentrumet finns bibliotek och fritidsgård. Utbudet av affärer har under åren minskat. Idag dominerar en stor livsmedelskedja.

Genom omfattande insatser av olika slag från bostadsbolag, kommun och civilsamhälle fungerar stadsdelen förhållandevis väl. Gott fastighetsunderhåll och ett rikt föreningsliv spelar stor roll.

UTIFRÅN DETTA ENKLA exempel finns det anledning att reflektera över hur samhället bör byggas för att fungera väl över tid. En lärdom är att ensidigt bebyggda stora områden får problem av olika slag. De välkända utanförskapsområdena i Sverige domineras av stora hyreskaserner som uppfördes under miljonprogrammets dagar. För nya stadsdelar som ingått i bomässor under 2000 -talet har blandstadsprincipen tillämpats.

I en blandstad finns olika upplåtelseformer (hyresrätter, bostadsrätter, äganderätter), olika lägenhetsstorlekar, olika hustyper (varierat våningsantal, stadsradhus, egnahem), olika boendeformer för äldre (särskilda boenden, trygghetsboenden), väl utbyggd offentlig och kommersiell service, arbetsplatser, väl fungerande infrastruktur för olika trafikslag, tillgång till utemiljöer för lek, rekreation och spontanidrott.

NY SKOLFORSKNING VISAR att det fria skolvalet i ringa utsträckning bidragit till skolsegregation. Det är boendestrukturen och stadsdelars socio-ekonomiska sammansättning som är huvudorsaken till segregationen i skolan.

För att främja bostadsproduktionen diskuteras behovet av regelförenklingar och färre möjligheter att överklaga detaljplaner och bygglov. En ny trend, som är väsentlig att i stället satsa på, är moderna former för medborgardialog vid byggprocesser. Det är inte svårt att förstå att byggplaner, som presenteras i samrådsskedet och som avviker i hög grad från omgivningens gestaltning, väcker känslor och protester.

FÖR ÄLDRE BOSTADSOMRÅDEN av ensidig karaktär är olika stödjande insatser väsentliga men för att långsiktigt ge bättre förutsättningar måste en omstrukturering genomföras. Det kan handla om omvandling av upplåtelseform, komplettering med andra hustyper, ombyggnationer av befintliga hus och kanske även att riva delar för att ge utrymme för olika komplement så att en blandstad kan skapas.

INOM POLITIKEN DISKUTERAS
tyvärr olika enkla lösningar som egentligen inte löser huvudproblemet. Det är nödvändigt med större grepp för att motverka segregation och ensidighet. När nya områden planeras måste detta beaktas. Äldre områden måste med nödvändighet planeras om. Det är en process som kommer att ta tid att genomföra. För att få igång arbetet kan förändrade ägardirektiv till de kommunala bostadsbolagen vara ett första viktigt steg. Sjung blandstadens lov!

INGVAR ÅKERBERG
Jönköping